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Aussichtsreiche Zukunft – Sie werden begeistert sein

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Details der Immobilie

ID
930
Ort
87645 Schwangau
Objektart
Haus
Zimmer
7
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
2265 m²
Nutzfläche
80 m²
Baujahr
1969
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Letzte Modernisierung
1997
Verfügbar ab
nach Vereinbarung/kurzfristige Übernahme möglich
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
1.450.000,00 €
Courtage
3,57%

Infrastruktur

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
27.11.2017
Gültig bis
26.11.2027
Endenergiebedarf
245 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
G

Objektbeschreibung

Sie suchen etwas ganz Besonderes, eine Immobilie, die nicht jeder hat und mit dem gewissen Etwas? Dann sollten Sie sich dieses wunderschöne Anwesen auf keinen Fall entgehen lassen. Das außergewöhnlich große und quadratisch geschnittene Grundstück lässt Ihnen viel Freiheit für Ihre individuelle zukünftige Gestaltung. Hier können Sie sich einen ganz besonderen und außergewöhnlichen Wohntraum mit einer wirklich einzigartigen Aussicht erfüllen. Ihre neuen Nachbarn sind Schloss Neuschwanstein und Schloss Hohenschwangau. Weltweit einzigartig und extrem begehrt. Sie investieren in eine wahrhaft aussichtsreiche Zukunft in märchenhafter und geschichtsträchtiger Nachbarschaft. Ein wirklich einzigartiger Platz um sich einen außergewöhnlich schönen Wohntraum zu erfüllen. Auch die heimische Bergwelt ist hier zum Greifen nah. Sie werden begeistert sein, was Ihnen diese Immobilie so alles bieten kann. Diese ausgezeichnete und einzigartige Lage kennt kein Kursrisiko und ist Garant für eine hervorragende Wertstabilität. Solch eine Gelegenheit kommt so schnell nicht wieder. Greifen Sie zu bevor es ein anderer tut. Ihr persönlicher Logenplatz vor den Alpen mit königlichem Ausblick im Dorf der Königsschlösser erwartet Sie.

Lage

Vor dem großartigen Panorama der Bayerischen, Lechtaler und Allgäuer Alpen schmiegen sich Schwangaus Fluren dicht an die Berge. Es ist das Land der Könige, Schlösser, Berge und kristallklarer Seen, die schönste Ecke des Ostallgäus. Wie angewachsen thronen die beiden weltberühmten Königsschlösser auf ihren Burgfelsen: kühn und unwirklich, Schloss Neuschwanstein - romantisch und freundlich, Schloss Hohenschwangau.
Sanfte, grüne Hügel, blumenübersäte Wiesen, tiefblaue Seen, leuchtende Alpengipfel. Zwischen saftigen Wiesen und verwunschenen Wäldern schlängeln sich ebene Wander- und Radwege. Gleich zwei Naturschutzgebiete krönen die Landschaft: Bayerns größtes Alpenreservat "Ammergebirge", das ehemals königliche Jagdrevier Ludwigs II. und der Naturpark "Bannwaldsee" mit seltenen Pflanzen, Schmetterlingen und Blumen.
Die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau, die Tegelbergbahn, die königliche Kristall-Therme, das Museum der bayerischen Könige, ausgezeichnete Wander-, Rad- und Spazierwege, das Bergsportzentrum und beleuchtete Langlaufloipen und Skiabfahrten in der Wintersportarena garantieren sind Garant für eine abwechlungsreiche und erlebnisreiche Freizeitgestaltung. Hier kommt keine Langeweile auf.
Sie wohnen in einem sehr begehrten Ferien- und Freizeitparadies und in nur wenigen Minuten sind Sie beim Einkaufen, sowie in der wunderschönen Natur zum Wandern, Biken, Skifahren, Schwimmen und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten, Schule etc. befinden sich in der nächsten Umgebung und sind zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar.

Ausstattung

Der Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis
großzügiges Wohnhaus/Zweifamilienhaus mit viel Flair, Baujahr 1961, ca. 240 m² Wohnfläche, sehr großzügige und helle Räume, Galerie, voll unterkellert, ca. 2.265 m² Grundstücksfläche mit direktem Blick zu Schloss Neuschwanstein und Hohenschwangau, Bergblick, großes Gartenhaus/Tenne

Sonstige Angaben

Weitere Informationen, wie ausführliche Objektbeschreibung etc. erhalten Sie auf Anforderung unter Telefon 08362-924466 oder per Mail: es@allgaeuer-immobilien.com.

Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen sollte, so finden Sie auf unserer
Internetseite unter www.allgaeuer-immobilien.com weitere interessante Immobilienangebote.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. auf Ihren Besuch auf unserer Homepage.

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Ihr Ansprechpartner

Elke Schreiner

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